CÓDIGO:
VENTA DE CASA COMERCIAL EN PRIMER PISO – SECTOR ESTADIO
💰 Precio: $850.000.000
🏢 Descripción:
Casa comercial con excelente ubicación en el sector Estadio, distribuida en dos espacios independientes, ambos actualmente rentados:
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Un local funciona como cocina industrial
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El otro espacio (antes parqueadero) está alquilado a una droguería
Ubicada en zona de uso mixto (residencial y comercial), cerca de la estación Floresta, zona comercial de la 48, y punto de venta de Colanta.
📐 Características:
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Área: 182 m²
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Estrato: 5
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Predial: $5.268.000 anual
💼 Ingresos por arriendo:
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Local pequeño: $1.722.000 mensuales
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Casa/local principal: $2.470.000 mensuales
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Ambos contratos con ajuste pendiente según IPC 2026 + 3 puntos
📈 Ideal para inversionistas, ya que cuenta con renta activa y potencial de valorización.
